Meget god beliggenhet med Campus og NTNU som nærmeste naboer
Sjette etasje i Studievegen 2 er ryddet ut og TEMA er på jakt etter en ny leietaker. Det er ikke bare utsikten som trekker bedrifter til lokalet. Det siste året har TEMA oppgradert fellesarealene i bygget, slik at både nye og gamle leietakere skal trives skikkelig godt – lenge.
Det høye bygget du møter i krysset når du kjører inn til NTNU er vanskelig å gå glipp av. Bygget har i flere år huset mange ulike større selskaper og er et knutepunkt for bedrifter som ønsker å jobbe tettere med nærings- og teknologimiljøet på Gjøvik Campus. Monica Uggen Evensen er eiendomsforvalter for utleie i TEMA. Sammen med prosjektleder Kristian Kraabøl, viser hun oss igjennom bygget og det som skal bli et av Gjøviks fineste kontorer.
Bildet over: Studievegen 2 er et iøyenfallende bygg, med god beliggenhet helt inntil Campus Gjøvik.
Lokalet i sjette etasje er helt tomt, men vi blir møtt av mye lys, vinduer fra gulv til tak, og en flott utsikt over Campus og Mjøsa.
«Her ønsker vi at den som skal leie hos oss skal få være med og bestemme hvordan resultatet og planløsningen skal bli», forteller Monica.
Vi står i lokalene som tidligere var byggets kantine – et åpent, stort rom med bakenforliggende mindre rom, som tidligere har vært benyttet til felles møterom og kontorer. En heldig leietaker kan glede seg til å nyte en av Gjøviks beste utsikter og kanskje også en av de bedre beliggenhetene med tanke på nærhet til NTNU, bedriftene rundt og samarbeidsmuligheter.
Bildet over: Utsikten fra sjette etasje er upåklagelig. Du ser rett ned til Campus og videre ut til Mjøsa og over til Nes.
«Hvor mange ansatte det er plass til kommer helt an på behovet til bedriften som skal inn. Lokalene er fleksible så det er enkelt å lage både cellekontorer, åpne kontorlandskap og gode fellesfunksjoner», utdyper Monica.
Hun viser til oppgraderingen av andre etasje, hvor Mekonomen Company akkurat har flyttet inn. Her ble det fokusert på å beholde så mye som mulig av overflatene, gjenbruke planløsningen der det var mulig og samtidig løfte uttrykket til 2024-standard. Hele etasjen fremstår nå både som et moderne og funksjonelt kontorlokale.
«Her er det mange muligheter for riktig leietaker”, mener Monica og forteller videre om de oppgraderte fellesarealene. “Med ny innbydende kantine rett innenfor hovedinngangen, nytt treningsrom med tilhørende garderober og splitter ny møteromsavdeling, har vi mye å friste med. Det legger til rette for både trivsel og gode synergier mellom bedriftene, tenker vi.»
Bildet over: Mekonomen Company har flyttet inn noen etasjer lenger ned. De har gjenbrukt mesteparten av planløsningen. Lokalene fremstår like vel helt nye og moderne med nye farger og møbler.
Den nye kantinen møter du med én gang du går inn i bygget. De behagelige fargene og nye kantinemøbler er inviterende og skaper et levende inngangsparti for leietakere og besøkende. Kristian er prosjektleder Tema Eiendom og har planlagt og fulgt oppgraderingen av Studievegen 2. Han forteller om noen av endringene som er gjort.
«Leietakerne i Studievegen har nå blant annet direkte tilgang til en helt ny møteromsavdeling i underetasjen. Her har vi også bygget et helt nytt treningsrom med tilhørende garderober – i det som før var arkivrom.»
Bildet over: Du blir møtt av en hyggelig og inviterende kantine når du går inn hovedinngangen. Her kan du også bestille møtemat, ved behov.
Møteavdelingen bookes enkelt via TEMA Flex, og via kantinen kan du bestille mat til møtet. [ME1] Bygget har også to takterrasser med soner som byggets leietakere nyter godt av i sommerhalvåret.
Bygget har de siste årene fått en overhaling med tanke på at hele bygningsmassen skal fremstå så bærekraftig som mulig – fra småting som bytting til led-lys, til større prosesser som å oppgradere byggets sentrale driftsanlegg.
«Leietakerne her skal være trygg på at energien vi bruker i bygget er hentet fra bærekraftige energikilder.»
Bygget har vannbåren oppvarming hvor energien hentes ut via bergvarmepumpe, hvor fjernvarme benyttes som spisslast. Varmepumper og byggets styringssystem er også nylig oppgradert slik at bygget driftes på en energieffektiv måte.
«Det er viktig for oss å holde byggene oppdatert. Ikke bare med tanke på de siste byggeforskriftene og vårt fokus på bærekraftige bygg, men også med tanke på langvarig trivsel. Det tror vi at vi har lagt til rette for her», avslutter Kristian.
En helt ny møteromsavdeling og et treningsrom med tilhørende garderober, er noen av fellesarealene leietakerne i Studievegen 2 kan nyte godt av.
Nyhetsbrev
Login
